Nový byt 2+kk s balkonem v Brně-Horních Heršpicích

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **37,2 m²** v nově budovaném developerském projektu v klidné lokalitě Brno-Horní Heršpice. Tento byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří preferují menší bytové domy před velkými komplexy. Projekt klade důraz na nadstandardní provedení a dlouhodobou hodnotu.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje předsíň s praktickým kuchyňským koutkem (9,8 m²), světlý obývací pokoj (11,7 m²), útulnou ložnici (9,4 m²) a moderní koupelnu s WC (4,5 m²). K bytu náleží také **nádherný prostorný balkon o velikosti 11,8 m²**, který nabízí ideální prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

**Nadstandardní vybavení a technologie** zahrnují ekologické a ekonomické **tepelné čerpadlo**, komfortní **podlahové vytápění a chlazení**, okna s trojskly pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a předokenní elektrické žaluzie pro snadné ovládání a zajištění soukromí. Bezpečnost je zajištěna moderním zabezpečovacím systémem a celkové provedení z **kvalitních materiálů** garantuje dlouhodobou životnost.

Lokalita Brno-Horní Heršpice poskytuje **výbornou dostupnost do centra** města a zároveň klidné zázemí pro každodenní život. V bezprostředním okolí naleznete cyklostezky, sportoviště a místa pro relaxaci. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol a školek, je samozřejmostí. K bytu náleží sklepní kóje a je zde **možnost dokoupení parkovacího stání**.