Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Anglická, Mariánské Lázně - Úšovice, Mariánské Lázně, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **2+1** a celkové rozloze **72 m²** situovaný v nádherné secesní rezidenci Luxemburg. Byt je **kompletně zařízený** a ve **výborném stavu**, připravený k okamžitému nastěhování. Dům prošel poctivou generální rekonstrukcí a je perfektně udržován správcovskou firmou, která zajišťuje veškerý servis včetně úklidu, oprav a údržby zeleně či odklízení sněhu.
Interiér bytu nabízí praktické uspořádání 2+1 s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Díky kompletnímu vybavení se jedná o ideální volbu pro ty, kteří hledají bezstarostné bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+1 * Celková plocha 72 m² * Dvě terasy * Kompletní vybavení * Po generální rekonstrukci * Výborný stav
Lokalita v Mariánských Lázních, malebném a elegantním lázeňském městě zapsaném na seznamu UNESCO, nabízí klidné prostředí obklopené lesy a parky. Město je známé svou přírodní léčivou silou, elegantní architekturou a klidnou atmosférou. V roce 2023 získalo prestižní status Klimatické lázně, což zaručuje vysokou kvalitu životního prostředí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové rozloze 72 m² situovaný v nádherné secesní rezidenci Luxemburg. Byt je kompletně zařízený a ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Dům prošel poctivou generální rekonstrukcí a je perfektně udržován správcovskou firmou, která zajišťuje veškerý servis včetně úklidu, oprav a údržby zeleně či odklízení sněhu.
Interiér bytu nabízí praktické uspořádání 2+1 s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Díky kompletnímu vybavení se jedná o ideální volbu pro ty, kteří hledají bezstarostné bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Mariánských Lázních, malebném a elegantním lázeňském městě zapsaném na seznamu UNESCO, nabízí klidné prostředí obklopené lesy a parky. Město je známé svou přírodní léčivou silou, elegantní architekturou a klidnou atmosférou. V roce 2023 získalo prestižní status Klimatické lázně, což zaručuje vysokou kvalitu životního prostředí.