Prodej bytu 2+1 v Brně - Husovicích s novým kotlem

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **66,8 m²**, který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v klidné ulici Hálkova v Brně - Husovicích.

Byt prošel částečnou modernizací a je připraven k nastěhování. Z předsíně s bezpečnostními vstupními dveřmi je vstup do kuchyně (13 m²), koupelny a na samostatnou toaletu s umyvadlem. Z kuchyně se dále vchází do průchozích pokojů o velikosti 24,5 m² a 15,2 m². Byt je orientován na severozápad do tiché ulice.

**Interiér** je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Koupelna disponuje umyvadlem se skříňkou, vanou, zrcadlem, koupelnovým nábytkem a pračkou. V bytě jsou instalována plastová okna. Vytápění zajišťuje **nový kombinovaný plynový kotel**, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **66,8 m²** * Zděný bytový dům * Nový plynový kotel * Plastová okna * Bezpečnostní vstupní dveře * K bytu náleží komora a možnost využití společné kolárny/kočárkárny * Měsíční platby: **3.492 Kč** (voda, fond oprav, společné výdaje)

**Lokalita** v Brně - Husovicích nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna (10 minut MHD) i napojení na městský okruh. K bytu náleží sklep a je zde možnost využívat společný dvůr.