Prodej bytu 2+1 po revitalizaci v osobním vlastnictví

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **65 m²** ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě Svitav - Předměstí.

Byt je v původním stavu s novými plastovými okny, což představuje skvělou příležitost pro **modernizaci dle vlastních představ**. Dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu, WC, komoru, obývací pokoj, ložnici a kuchyň. Pokoje nejsou průchozí, což zajišťuje **maximální soukromí a praktičnost**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1, 65 m²** * Osobní vlastnictví * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Uzavřená sklepní kóje v suterénu * Ústřední dálkové vytápění a ohřev TV * Dům po revitalizaci (zateplení, nový výtah) * Bezbariérový přístup do domu

Dům se nachází v žádané lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** v dosahu do 200 m (MŠ, ZŠ, obchody, centrum města). Parkování je možné na parkovišti před domem. Měsíční náklady jsou do 3.000,- Kč, z toho fond oprav činí 1.246,- Kč a správa domu 300,- Kč.