Prodej bytu 2+1 v centru Štěchovic s potenciálem rozšíření

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1 s plochou 60 m²** v centru obce Štěchovice, okres Praha-západ. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího domu, který prošel průběžnou rekonstrukcí v letech 2016–2022, včetně **nové střechy v roce 2016**.

**Interiér** bytu nabízí praktické dispoziční řešení se vstupní chodbou, oddělenou kuchyní, koupelnou, prostorným obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. Velkým benefitem je **možnost dispozičního rozšíření** na 3+kk přikoupením navazující místnosti za 1 500 000 Kč, čímž získáte přímý vstup na terasu a do zahrady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností rozšíření na 3+kk) * Plocha: 60 m² * Podlaží: 2. NP * Rekonstrukce domu: 2016–2022 (nová střecha, obnovené elektroinstalace) * Vytápění: Elektrické bojlery v jednotkách * Možnost přikoupení garážového nebo parkovacího stání * Velký potenciál pro budoucí rozšíření a navýšení hodnoty

**Lokalita** Štěchovice nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, škola, školka). Skvělá dostupnost do Prahy (cca 40 minut na Smíchovské nádraží). Okolí je ideální pro rekreaci a aktivní odpočinek (Svatojánské proudy, Slapská přehrada). Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.