Prodej bytu 2+1 s balkonem v centru Hranic

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem o celkové ploše **58,9 m²** v atraktivní lokalitě Hranice, Masarykovo náměstí.

Byt se nachází v **1. patře** bytového domu a je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vašich představ. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 58,9 m² * **Balkon:** cca 3 m² * **Úložné prostory:** Dvě sklepní kóje o celkové výměře cca 4 m² * **Vytápění:** Centrální (včetně ohřevu teplé vody) * **Parkování:** Přímo u domu * **Energetická třída:** D

Jednou z velkých výhod této nabídky je možnost **okamžitého výnosu**, jelikož byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné nájem po dohodě ukončit.

Lokalita v centru Hranic na Masarykově náměstí zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Všechny informace o nemovitosti, včetně možnosti prohlídky, vám rádi poskytneme na vyžádání.