Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Mladé Boleslavi

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **2+1 s výměrou 57,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v **prvním patře cihlového domu** v žádané lokalitě Mladá Boleslav II, ulice Laurinova.

Byt prošel nedávnou revitalizací a nabízí praktické uspořádání. Sestává ze dvou pokojů, kuchyně vybavené plynovým sporákem, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Nová plastová okna zajišťují dostatek světla a tepelnou pohodu, pokoje zdobí plovoucí laminátové podlahy, ostatní prostory pokrývá dlažba. Díky **jižní orientaci** je byt příjemně prosluněný. K bytu je možné přikoupit sklepní místnost o velikosti 8,6 m² nebo 11,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 57,8 m² * Podlaží: 1. NP (cihlový dům) * Vytápění a ohřev vody: plynový kotel * Podlahy: plovoucí laminátové, dlažba * Okna: nová plastová * Orientace: Jih * Možnost přikoupení sklepa * Nízké poplatky do fondu oprav: **15 Kč/m²**

Revitalizace pláště a střechy domu probíhá a veškeré náklady s ní spojené budou hrazeny stávajícími majiteli budovy. Po dokončení dojde ke změně energetického štítku budovy. Bytový dům se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti, včetně nemocnice, obchodů a služeb. **Dopravní dostupnost** je rovněž skvělá, s autobusovou zastávkou přímo u domu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort a dobrou polohu.