Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v Brně-Řečkovicích

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Brna-Řečkovic, na ulici Medlánecká. Tento cihlový byt o **celkové ploše 57 m²** se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu a představuje skvělou investiční příležitost či možnost vlastního bydlení bez nutnosti dalších výdajů za rekonstrukci.

Byt prošel v roce **2022 kompletní a zdařilou rekonstrukcí**, která zahrnovala rozvody vody a elektřiny, nové jádro, obklady, dlažby, kuchyňskou linku a vestavěnou šatní skříň v předsíni. Dům je po revitalizaci, má plastová okna, novou fasádu se zateplením, modernizované rozvody elektřiny ve společných prostorách a nové stoupačky.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s celkovou plochou 57 m² * **Kompletní rekonstrukce v roce 2022** * **Balkón** pro relaxaci na čerstvém vzduchu * Prostorný **sklep** pro skladování * Společná kolárna/kočárkárna * Dům po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna) * **Nízké měsíční náklady** cca 4 766 Kč (vč. fondu oprav)

Lokalita Řečkovice nabízí krásnou přírodu a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází obchody, služby, zastávka tramvaje č. 1, park, dětské hřiště, tenisové kurty a krytý bazén. Městská část se pyšní svou polohou na severním okraji města.

Byt bude k dispozici po dohodě. Uvedená cena zahrnuje provizi a právní servis. Možnost financování hypotečním úvěrem.