Investiční byt 2+1 v Ústí nad Labem s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu 2+1 o celkové rozloze **56 m²** v Ústí nad Labem, na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází v suterénu zatepleného bytového domu a je ideální pro investory, jelikož je zde stávající nájemník s možností pokračování nájmu po prodeji, což zajišťuje **okamžitý měsíční výnos 10 200 Kč**.

Byt prošel rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, nevyžaduje žádné další investice. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. V celém bytě jsou instalována plastová okna, což přispívá k lepší tepelné izolaci.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekonstruovaný byt** bez nutnosti dalších investic * **Zateplený dům** s plastovými okny v bytě * **Okamžitý příjem z pronájmu** * **Velmi dobrá dostupnost** služeb a dopravy * **Možnost zajištění správy bytu**

Lokalita sídliště Mojžíř poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody a služby. Dostatek parkovacích míst v okolí domu je samozřejmostí. Díky atraktivní kupní ceně a garantovanému výnosu se jedná o **rychlou a efektivní návratnost investice**.