Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 v klidných Modřanech

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o **celkové ploše 53 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je nabízen ve stavu před kompletní rekonstrukcí, která bude provedena dle nejvyšších standardů společností OAK Group. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k získání nově zrekonstruovaného bytu s možností **individuálního výběru povrchů a designu** dle vašich představ.

Interiér bytu bude po rekonstrukci zahrnovat nově vyzděné jádro pro koupelnu a WC, pokládku velkoformátové dlažby a obkladů, novou elektroinstalaci a vodoinstalaci včetně odpadů. Stěny budou opatřeny novými omítkami se základní bílou výmalbou a stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy. Podlahy budou vyrovnány samonivelační stěrkou a připraveny pro finální vinylovou podlahu, jejíž barevný odstín si můžete zvolit.

Mezi klíčové vlastnosti patří možnost **individuálního výběru barevných odstínů** vinylových podlah a dveří, možnost instalace vestavěných skříní a šatních systémů na míru. Byt je nabízen jako **novostavba po rekonstrukci** s důrazem na kvalitu provedení a záruku od developera. **Vyobrazený nábytek není součástí ceny**, slouží pouze pro ilustraci možného řešení.

Lokalita Modřan nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy díky tramvajové trati. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Blízkost přírody, jako je Modřanská rokle a Vltava, poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity a relaxaci.