Ateliér 1,5+kk s terasou v žádaném Smíchově

Nabízíme k prodeji moderní ateliér s dispozicí **1,5+kk** a užitnou plochou **47,8 m²** v prestižní Rezidenci Mélange na Praze 5 - Smíchov. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti **22,9 m²**, ideální pro relaxaci.

**Interiér** Ateliér se skládá ze vstupní chodby, moderní koupelny se sprchovým koutem a WC a prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. V bytě jsou použity kvalitní materiály, jako jsou velkoformátové dlaždice Graniti Fiandre, sanitární vybavení GROHE a Villeroy & Boch a luxusní vinylové EKO-podlahy. Podlahové vytápění s individuální regulací zajišťuje maximální komfort.

**Vybavení a služby** Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti **1,56 m²**. Rezidence Mélange nabízí bezbariérový přístup a je vybavena výtahem. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **třída C**.

**Lokalita** Rezidence Mélange se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace a další služby. Navzdory své poloze v širším centru města je rezidence chráněna před nadměrným ruchem.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč.