Nový byt 1+kk s balkonem v rezidenci Malý Háj

Nabízíme k prodeji **novostavbu družstevního bytu 1+kk** o celkové výměře **41 m²** (včetně balkonu 4,2 m²) v moderní rezidenci Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem. Jedná se o unikátní příležitost, jak si splatit vlastní bydlení bez nutnosti hypotečního úvěru a prokazování příjmů. Splácení anuity začíná až po kolaudaci domu, do té doby neplatíte nic.

Byt bude předán ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**. Součástí standardního vybavení je zařízená koupelna (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, závěsné WC), interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je zde také možnost využít dotaci na podlahovou krytinu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk (s možností úpravy na 2+kk) * Plocha: 41 m² byt + 4,2 m² balkon * Podlaží: 2. NP * Stav: Novostavba, družstevní byt * Balkon: Ano * Sklep: Ano (2,3 m²) * Parkování: Možnost přikoupení parkovacího stání * Dokončení: Konec roku 2027

**Lokalita:** Rezidence Malý Háj nabízí výbornou dopravní dostupnost – pouhou 1 minutu chůze k autobusové zastávce Kardausova, odkud je přímé spojení na metro A (stanice Depo Hostivař, cca 10 minut jízdy). Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.