Prodej bytu 1+kk ve Znojmě s balkonem a klimatizací

Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 1+kk o velikosti 39 m²** s prostorným balkonem 5,9 m² v moderní novostavbě Rezidence Klement ve Znojmě. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** s výtahem a je **ihned k předání**.

**Interiér bytu** zahrnuje vstupní chodbu (4,4 m²), technickou místnost (2,7 m²), koupelnu s WC a sprchovým koutem (4,4 m²) a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem (27,5 m²). K bytu náleží také sklepní kóje, ideální pro uskladnění sportovního vybavení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Klimatizace** v obývacím pokoji * **Elektrické podlahové vytápění** s termoregulací * Kvalitní vinylová podlaha * Plně vybavená koupelna (umyvadlo, zrcadlo, sprchový kout, WC, el. žebřík) * Nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů Gorenje (myčka, trouba, varná deska, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba) * Vestavěné skříně ve vstupní chodbě i v pokoji * Vestavěná stěna s úložnými prostory a manželskou postelí (bez matrací) * Energetická třída **PENB B** (velmi úsporná)

**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě Znojma s výbornou dostupností do centra i směrem na Vídeň a Brno. Veškerá občanská vybavenost (obchody Albert, Lidl, autobusové a vlakové nádraží, školy) je v pěší vzdálenosti do 10 minut. V okolí naleznete také krásnou přírodu u řeky Dyje, ideální pro procházky, cyklistiku a vinařskou turistiku.