Prodej bytu 1+kk v Olomouci - investice s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o výměře 29 m²** v žádané lokalitě Olomouce na ulici Gorazdovo náměstí. Byt se nachází ve sníženém přízemí zatepleného domu s nově vymalovanými společnými prostory. Jedná se o skvělou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako **zajímavou investiční příležitost**.

Byt disponuje prostorným a prosvětleným pokojem, který je opticky oddělen od kuchyňské části umístěné v předsíni. V předsíni najdete kuchyňskou linku s dřezem a baterií, lednici a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatným WC. Podlahy v pokoji pokrývá lino imitující plovoucí podlahu, ostatní prostory jsou řešeny dlažbou. Vytápění zajišťují elektrická kamna a přímotopy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Výměra: **29 m²** * Lokalita: **Olomouc, Gorazdovo náměstí** * Vytápění: Elektrické (kamna, přímotopy) * Podlahy: Lino a dlažba * K bytu náleží **sklep** * Výhled do zeleně * **Ihned volný**

Lokalita Gorazdova náměstí je velmi vyhledávaná díky své výborné občanské vybavenosti – v dosahu je MHD, parky, nákupní centrum i restaurace. Velkou výhodou je také blízkost nově budované náplavky řeky Moravy, která nabízí možnosti pro sportování a procházky. Dům je zateplený a prošel údržbou společných prostor. V katastru nemovitostí je byt veden jako jiný nebytový prostor.