Prodej bytu 1+1 s balkonem v Ostravě u OC Futurum

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře **36 m²** plus **balkon o velikosti 4 m²**. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem, situovaného v žádané lokalitě Moravské Ostravy, v těsné blízkosti nákupního centra Futurum.

Dispozice bytu je praktická a nabízí pohodlné bydlení. Součástí je prostorný balkon, ideální pro relaxaci, a také **sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí. V hlavní obytné místnosti naleznete velkou vestavěnou skříň, která poskytuje nadstandardní úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1 * Plocha 36 m² + 4 m² balkon * Osobní vlastnictví * Balkon a sklepní kóje * Výtah v domě * Velká vestavěná skříň * Atraktivní lokalita * Možnost investice (dlouhodobě pronajímáno za 12.300 Kč/měsíc včetně služeb)

**Lokalita:** Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centrum Futurum, Lidl, restaurace, kavárny, lékárny a zdravotnická zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD „Moravská Ostrava, Pivovar“ přímo před domem, odkud se snadno dostanete do centra Ostravy i dalších částí města.

Energetická náročnost budovy je dle průkazu **třídy G** (průkaz nebyl dodán). Jedná se o zajímavou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investici s potenciálem dalšího pronájmu.