Prodej bytu 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Brno

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1** o celkové rozloze **29 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Staré Brno. Byt se nachází v klidné části ulice Zahradnická, s orientací do vnitrobloku s výhledem do parku, což zajišťuje klidné bydlení v blízkosti centra města.

Byt je po kompletní rekonstrukci a je nabízen **kompletně vybavený**, připravený k okamžitému nastěhování nebo jako skvělá investiční příležitost. Dispozice 1+1 je chytře řešena s vyvýšeným spacím prostorem, který efektivně šetří místo a umožňuje využití spodní části bytu jako obývací pokoj. K bytu náleží **balkon** a prostorný **sklep o velikosti 6 m²**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **vlastní topení** a **klimatizace**, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok a nezávislost na centrálních dodávkách. Byt se nachází v budově v dobrém stavu, s celkovým počtem podlaží naznačeným v kontextu, ale bez explicitního čísla. Energetická náročnost budovy není specifikována.

Lokalita Staré Brno nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaře i parky. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna je samozřejmostí. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice s potenciálem dalšího pronájmu.