Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers in Oudewater

Deze **energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning** is gelegen in het charmante Oudewater, op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen. De woning biedt een **royale woonoppervlakte van 97 m²** en is ideaal voor gezinnen.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, garderobe en toilet. De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en gaat naadloos over in de moderne halfopen keuken. De keuken is voorzien van een zwart granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2025), gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetronoven (2025). Tevens is er voldoende kast- en werkruimte. De begane grond is voorzien van elektrische zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met mechanische ventilatie. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig.

**Zolder en Buitenruimte:** Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping met stahoogte en een dakraam. Hier is de cv-combiketel (2021) geplaatst. Deze ruimte biedt **flexibiliteit voor een vierde slaap-/werkkamer of hobbyruimte**. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, compleet met een overkapping en een stenen berging over de gehele breedte, ideaal voor opslag.

**Extra Kenmerken:** De woning is recent verduurzaamd met **acht zonnepanelen**, kunststof kozijnen met HR++ glas en dak- en muurisolatie. De woning is gelegen in een rustige straat nabij supermarkten, een medisch centrum en het historische stadscentrum.