Karakteristieke Eindwoning met Garage en Diepe Tuin

Ontdek deze charmante, karakteristieke eindwoning uit **1905**, gelegen aan de Prinsenlaan 29 in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een indrukwekkende achtertuin van **22 meter lang**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, sfeer en een gunstige locatie.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG gasfornuis met brede oven. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers**, waarvan één kamer potentieel gesplitst kan worden. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafels. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer, en de verdieping heeft eveneens houten vloeren.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van HR+ beglazing. U beschikt over een eigen **garage van ruim 6 meter lang** en een sfeervolle veranda direct aan de woning. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel zon en schaduw, een overkapping en een achterom. Er is een mogelijkheid om een **ruim dakterras** te creëren. De dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd in april 2026, en het pannendak/dakopbouw in 2024.

**LOCATIE** Gelegen op **loopafstand van het bruisende centrum** van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, bioscoop en theater binnen handbereik. Scholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. De woning ligt in een rustige straat met een speelplaats voor kinderen in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station op fietsafstand) en de uitvalswegen (N11, N207) maken dit een zeer centrale woonlocatie.