Instapklaar Vrijstaand Familiehuis met Luxe Afwerking in Luyksgestel

Welkom bij Prins van Luikstraat 67, een **vrijstaand familiehuis** gelegen in het rustige Luyksgestel. Deze woning is in **2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een instapklaar en comfortabel thuis met volop leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een modern toilet en een royale zithoek. De **luxe open keuken** met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, XXL-koelkast, XXL-vriezer en een Quooker. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin completeert deze verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een kantoorruimte. De **modern gemoderniseerde badkamer** is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. De tweede verdieping biedt potentieel voor de realisatie van twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen en Exterieur** Deze woning beschikt over een **ruime garage van circa 36 m²** met een vaste trap naar een zolder, ideaal voor extra opslag. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van rolluiken. De **zonnige achtertuin op het zuiden** met overkapping biedt veel privacy en heeft een vrije achterom. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid aan **maar liefst 4 auto's**.

**Locatie** Gelegen op een rustige woonlocatie in Luyksgestel, Noord-Brabant. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en op circa 25 autominuten van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.