Unieke KANS: Kavel met potentie in Hillegom – renovatieproject!

Dit unieke renovatieproject aan de Prins Hendrikstraat 5 in Hillegom biedt een uitzonderlijke kans voor de ervaren klusser of investeerder. Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een **toplocatie** met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering na een grondige transformatie. De woning, met een woonoppervlakte van circa **88 m²** en een perceel van circa **81 m²**, is een project dat vraagt om een realistische aanpak en een gedegen budget.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een woonkamer, een keuken aan de achterzijde en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, die georiënteerd is op het zuidoosten. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met vaste kasten, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De woning telt in totaal **4 kamers**, waarvan 3 slaapkamers.

**Kenmerken:** * **Potentieel voor waardevermeerdering** na renovatie * **Volledig naar eigen wens** en inzicht te renoveren * **Centrale ligging** nabij winkels en voorzieningen * Achtertuin op het **zuidoosten** * Geschikt voor investeerders en ervaren klussers

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Hillegom, Zuid-Holland, op korte afstand van het centrum met al zijn voorzieningen, winkels en horeca. Dit biedt een ideale mix van rust en stedelijke gemakken. Houd er rekening mee dat er sprake is van een **funderingsprobleem**, wat herstelwerkzaamheden vereist en de woning ongeschikt maakt voor de beginnende klusser. De verkoop geschiedt onder het "as is, where is" principe, waarbij de koper de woning accepteert in de huidige staat, inclusief alle bekende en onbekende gebreken. Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.