Karakteristieke Maisonnette in Historisch Culemborg

Ontdek dit charmante maisonnette-appartement, gelegen in het bruisende hart van historisch Culemborg. Deze **unieke woning** combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en biedt een verrassend ruime leefomgeving.

**Interieur:** De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1907** en in **2002 gerenoveerd**, beschikt over een woonoppervlakte van **87 m²**. Via de eigen entree op de begane grond bereik je de hal. Een verdieping hoger vind je de lichte woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich **twee royale slaapkamers** en een ruime badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een praktische bergvliering met de CV-ketel uit 2022 biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **2 royale slaapkamers** * Woonoppervlakte van **87 m²** * Balkon op het noordoosten * Bergvliering * Gemeentelijk monument * Hoge plafonds * Goede lichtinval

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Culemborg, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars met servicekosten van circa **€ 150,- per maand**.