Skip to main content
Familienparadies in Tulln: Großzügiges Haus mit Garten! - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóHáz

Familienparadies in Tulln: Großzügiges Haus mit Garten!

Tulln an der Donau, Republik Österreich

637 000 EUR
3033 EUR/m²
7
szoba
210
D
Energetika
renovated
Állapot
central
Fűtés
661 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Tulln an der Donau

159 további ingatlan Tulln an der Donau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1962
Állapot:renovated
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Tulln an der Donau. Das im Jahr 1962 erbaute und 1997 umfassend sanierte sowie erweiterte Objekt bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 661 m²** eine beeindruckende Wohnnutzfläche von ca. 207 m². Es ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den soliden Altbaubestand, der durch zeitgemäße Sanierungen ergänzt wird. Neue Fenster mit Außenrollläden, ein erneuertes Dach und eine moderne zentrale Gasheizung sorgen für Wohnkomfort. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet Anschlüsse für Ortswasser, Kanal, Strom, Gas und Internet.

**Besondere Highlights:** * **Sieben Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie. * Ein **liebevoll angelegter Garten** mit Altbaumbestand und einer ca. 20 m² großen Terrasse. * Ein Stahlmantelpool im uneinsehbaren, ruhigen Garten. * **Garagenplatz und zusätzlicher Stellplatz** für Ihre Fahrzeuge. * Umfassende Sanierung und Erweiterung im Jahr 1997.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten in Tulln an der Donau. Genießen Sie die Ruhe und die familienfreundliche Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:central
Telekterület:661 m²

Felszereltség

Terasz(20 m²)
Kert(661 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Tulln an der Donau
Régió:Bezirk Tulln
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

45
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

40
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

60
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

42
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

2582 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN637 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától