Moderný 2-izbový byt s terasou a výhľadom v Bratislave

Predaj slnečného 2-izbového bytu s úžitkovou plochou **53 m²** a priestrannou **terasou s rozlohou 6 m²**, situovaného v novostavbe projektu Zlaté Krídlo v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača.

**Prehľad nehnuteľnosti** Byt sa nachádza na **7. nadzemnom podlaží** v modernej novostavbe s výťahom. Orientácia bytu na juhovýchod zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Projekt Zlaté Krídlo je strategicky umiestnený na rozhraní Krasňan a Rače, v pokojnej lokalite v blízkosti vinohradov, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta a k prírode Malých Karpát.

**Interiér a vybavenie** Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej miestnosti s praktickou vstavanou skriňou, modernej kúpeľne s vaňou a WC, priestrannej obývačky prepojenej s plne vybaveným kuchynským kútom (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor) a samostatnej spálne s ďalšou vstavanou skriňou. Z oboch obytných miestností je vstup na **balkón/terasu**, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom. Všetky okná sú vybavené **vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami**.

**Kľúčové vlastnosti** * Úžitková plocha: **53 m²** * Terasa: **6 m²** * Počet izieb: **2** * Poschodie: **7. NP** (s výťahom) * Orientácia: **JV** * Vykurovanie: Zabezpečené v rámci bytového domu * Parkovanie: **1 vonkajšie parkovacie miesto** priamo pri dome * Stav: **Novostavba** * Vybavenie: Vstavané skrine, plne vybavená kuchyňa, práčka, vonkajšie žalúzie

**Lokalita a okolie** Lokalita Bratislava-Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a služieb. Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť – **MHD (električka č. 3 a 7)** je vzdialená len 3 minúty chôdze. Blízkosť Malých Karpát umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám v prírode.