Investičná príležitosť: 1-izbový byt s okamžitým príjmom v LM

Predám moderne prerobený 1-izbový byt s úžitkovou plochou **35 m²** v obľúbenej lokalite Liptovský Mikuláš, na ulici Jefremovská 632/10. Byt sa nachádza na **2. poschodí** bytového domu s **výťahom** a orientáciou na západ. Ide o výbornú investičnú príležitosť, keďže byt je už prenajatý s platnou zmluvou do konca roka, čo zabezpečuje novému majiteľovi **okamžitý príjem z prenájmu**.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší prenájom. Dispozícia bytu pozostáva z jednej obytnej miestnosti a kuchynského kútika.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **35 m²** * Poschodie: **2. nadzemné** * Výťah v bytovom dome * Orientácia: Západ * Pivnica k dispozícii * Mesačné náklady: cca **140 €** (energie + správca) * Príjem z prenájmu: **340 €/mesiac**

Lokalita Liptovský Mikuláš je známa stabilným dopytom po prenájmoch, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu. Byt je ideálny pre investorov hľadajúcich bezstarostnú investíciu s garantovaným príjmom, alebo ako prvé bývanie pre jednotlivca či mladý pár.

**Lokalita:** Byt sa nachádza v mestskej časti s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Okolie ponúka možnosti na oddych a rekreáciu v blízkom pohorí Nízkych Tatier.