Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in Amersfoort

Welkom thuis aan de Poortersdreef 14 in Amersfoort! Deze ruime **gezinswoning** biedt een uitzonderlijke woonervaring met maar liefst circa **170 m² woonplezier** en een royale, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloerafwerking. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog een zeer royale slaapkamer met airconditioning, veel bergruimte en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

**Voorzieningen:** * Circa **170 m² woonoppervlakte** * **4 slaapkamers** * Moderne badkamer en aparte WC * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer * Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van **zonnepanelen** * Royale tuin op het zuiden met veel privacy * **Garage** en parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland, geniet u van een rustige ligging nabij alle voorzieningen. Scholen, winkels (winkelcentrum de Hof), sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals Hoogland West liggen vlakbij voor recreatie. De uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar.