Pół domu w Zachełmiu z działką - Twoja przestrzeń w górach!

Wyjątkowa oferta sprzedaży połowy domu wolnostojącego wraz z działką o powierzchni **969 m²** do wyłącznego korzystania, położona w malowniczej miejscowości Zachełmie, w sercu Dolnego Śląska.

**Przegląd nieruchomości** Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący pierwsze piętro oraz poddasze budynku dwulokalowego. Nabywca uzyska **57,02% udziału w częściach wspólnych** budynku oraz w prawie własności gruntu o całkowitej powierzchni 2585 m². Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Budynek, wzniesiony na początku XX wieku w technologii tradycyjnej, oferuje unikalną atmosferę i potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze** Lokal o powierzchni użytkowej **81,9 m²** składa się z sieni, pomieszczenia gospodarczego, dwóch pokoi, holu, dwóch spiżarni oraz korytarza. Nieruchomość nie posiada obecnie kuchni, łazienki ani ogrzewania, co daje pełną swobodę w projektowaniu funkcjonalnych i nowoczesnych rozwiązań. Okna są stare drewniane, a podłogi w pokojach i przedpokojach wykonane z desek.

**Cechy i udogodnienia** * **Działka do wyłącznego korzystania:** 969 m² prywatnej przestrzeni. * **Niezależne wejście** do lokalu. * Możliwość **indywidualnej aranżacji** wnętrza. * Lokalizacja z dala od głównej drogi, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. * Budynek dwulokalowy – tylko jeden sąsiad. * Doprowadzony prąd (wymaga nowej instalacji), woda ze źródła, linia telefoniczna. * Dach kryty papą.

**Lokalizacja** Zachełmie to urokliwa miejscowość w gminie Podgórzyn, blisko Karkonoskiego Parku Narodowego. Idealne miejsce dla miłośników ciszy, natury i górskich klimatów. Doskonała baza wypadowa do zwiedzania Karkonoszy (Szklarska Poręba ok. 8 km, Karpacz ok. 20 km) oraz Jeleniej Góry (ok. 10 km). W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, punkty widokowe oraz zabytki.