Skip to main content
Poddasze do adaptacji w centrum Poznania - Twoja przestrzeń! - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Poddasze do adaptacji w centrum Poznania - Twoja przestrzeń!

Poznań, Rzeczpospolita Polska

189 000 PLN
10 875 PLN/m²
1
szoba
17.38
5/5
emelet
Szerkezetkész
Állapot
Távfűtés
Fűtés

Több hirdetés itt: Poznań

8901 további ingatlan Poznań-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1907
Állapot:Szerkezetkész
Tulajdonjog:personal
Garázs

Leírás

Oferujemy na sprzedaż unikalną przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji, zlokalizowaną w sercu Poznania przy ulicy Grobla 29A. Lokal o powierzchni **17,38 m²** znajduje się w kamienicy, która jest obecnie poddawana kompleksowej rewitalizacji, z planowanym zakończeniem prac w **IV kwartale 2026 roku**. To doskonała okazja inwestycyjna lub szansa na stworzenie wymarzonego miejsca w prestiżowej lokalizacji.

**Wnętrze** Lokal składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza. Jest to przestrzeń do generalnego remontu, co daje **pełną swobodę w projektowaniu** i wykończeniu według własnych potrzeb i gustu. Okna w budynku zostaną wymienione, zapewniając lepszą izolację.

**Cechy nieruchomości** * Położenie na poddaszu w rewitalizowanej kamienicy. * Powierzchnia: **17,38 m²**. * Stan prawny: **Pełna własność** z czystą księgą wieczystą. * Status lokalu: użytkowy, z potencjałem na mieszkalny po odpowiednich zmianach. * Budynek przechodzi rewitalizację: odnowiona elewacja, nowe instalacje (wodociągowa, kanalizacyjna, C.O.), światłowód, odświeżone klatki schodowe. * Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: zarządca 1,00 zł/m², śmieci 25 zł/os./mc, woda + ścieki 14,83 zł/m³, fundusz remontowy 7 zł/m².

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w **centrum Poznania**, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku. W pobliżu znajduje się rzeka Warta (6 min. pieszo), a także doskonała komunikacja miejska (przystanek Małe Garbary - 8 min. pieszo). W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz **bliskość renomowanych uczelni wyższych** (UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny).

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:5 / 5
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Garázs

Elhelyezkedés

Város:Poznań
Régió:Poznań
Ország:Rzeczpospolita Polska

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

88/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

99
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

55
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 6.

Költségek

Finanszírozás

766 PLN/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.