Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin!

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning** aan de Plutostraat 9 in Hengelo biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging. Met een woonoppervlakte van **ca. 88 m²** en een perceeloppervlakte van **241 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur:** De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren. De **uitgebouwde open keuken** is een ware eyecatcher, compleet met vernieuwde inbouwapparatuur (2022-2023) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad en douche. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische vliering.

**Voorzieningen:** De woning is grotendeels voorzien van **HR++ glas en spouwmuurisolatie**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha Calenta 28c HR combi CV ketel uit 2011 (eigendom). De diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een ruim terras, een garage, een vrijstaande houten berging en een overkapping.

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluwe straat, profiteer je van de ideale locatie nabij sportgelegenheden, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen zoals de A1 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Hengelo. De ligging van oost naar west zorgt voor zonlicht in de woonkamer in de ochtend en een zonnige tuin in de middag.