Royale stadswoning met energielabel A in Den Haag

Ontdek deze uitzonderlijke en royale stadswoning van circa **185 m²** in het prestigieuze Plesmanduin, Den Haag. Deze woning combineert monumentale allure met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een van de meest gewilde locaties, tussen stad, strand en natuur. De woning beschikt over een uitstekend **energielabel A** en is in **2022 volledig gerenoveerd** met hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende woonkeuken van circa 46 m², luxe uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat en Quooker. Tevens zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, separaat toilet, wasruimte en berging. De eerste verdieping biedt een spectaculaire living van ruim 46 m² met een plafondhoogte van 3,22 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte. Hier bevindt zich tevens de royale hoofdslaapkamer met een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad, een separaat toilet en een tweede berging.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** en **twee luxe badkamers** * Gehele woning voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling** * Stijlvolle vinylvloer door de gehele woning * Hoge plafonds op beide verdiepingen * Eigen entree met knusse, oostelijk gelegen voortuin * Parkeerplaats beschikbaar in toekomstige nieuwbouwontwikkeling voor €45.000 * Gezonde en goed georganiseerde VvE met maandelijkse kosten van €628,61

**Locatie:** Gelegen in de groene en gewilde wijk Duttendel, nabij de Scheveningse Bosjes, Westbroekpark en het strand van Scheveningen. Dagelijkse voorzieningen en gezellige winkelstraten zoals de Bankastraat en Frederik Hendriklaan zijn op korte afstand. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, en grote steden als Amsterdam en Rotterdam zijn binnen een uur te bereiken. Bewoners profiteren van de nabijheid van faciliteiten zoals Hotel De Plesman, diverse restaurants, een fitnessruimte en vergaderfaciliteiten.