¡Oportunidad Única! Local con Potencial de Vivienda en Cornellà

Excelente oportunidad en La Gavarra, Cornellà de Llobregat. Este **local de 84 m²** en esquina, con **posibilidad de cambio de uso a vivienda**, se presenta como un lienzo en blanco para inversores o particulares que deseen crear un espacio totalmente personalizado. Su **ubicación a pie de calle** y orientación exterior garantizan gran visibilidad y abundante luz natural.

La propiedad, que requiere **reforma integral**, ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptar el espacio a sus necesidades. Podrá diseñar desde cero una vivienda a medida, un estudio, un despacho profesional o cualquier otro proyecto compatible con la normativa vigente, maximizando su potencial de revalorización.

- **Superficie construida:** 84 m² - **Estado:** Requiere reforma integral - **Posibilidad:** Cambio de uso a vivienda - **Ubicación:** Esquina, a pie de calle - **Orientación:** Exterior con gran entrada de luz

Situado en una zona consolidada con todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, transporte público y excelentes conexiones con la ciudad y el área metropolitana. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica. La imagen publicada es orientativa y muestra una posible propuesta de reforma.