Pitten, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pitten, Niederösterreich, wurde liebevoll saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Es bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **4+kk-Grundriss** viel Platz für die Familie.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit einem herrlichen Blick auf das nahegelegene Schloss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durchdachte Räumlichkeiten für Jung und Alt.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Schwedenofen. Eine helle Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem praktischen Schrankraum. Das Haus ist zudem **vollunterkellert** und verfügt über eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
**Ausstattung:** - **Sanierter Erstbezug** - Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer - Große Südterrasse mit Schlossblick - **Vollunterkellert** - Garage mit elektrischem Torantrieb - Gaszentralheizung - Vorgarten und Hanglage mit Wald
**Lage:** Das Haus befindet sich in Pitten, Niederösterreich, in einer idyllischen Umgebung mit Schlossnähe und Waldblick. Die Infrastruktur des Ortes ist gut erreichbar, und die Anbindung an die umliegenden Gebiete ist vorteilhaft. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Pitten, Niederösterreich, wurde liebevoll saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Es bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 4+kk-Grundriss viel Platz für die Familie.
Überblick: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit einem herrlichen Blick auf das nahegelegene Schloss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durchdachte Räumlichkeiten für Jung und Alt.
Innenbereich: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Schwedenofen. Eine helle Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem praktischen Schrankraum. Das Haus ist zudem vollunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Pitten, Niederösterreich, in einer idyllischen Umgebung mit Schlossnähe und Waldblick. Die Infrastruktur des Ortes ist gut erreichbar, und die Anbindung an die umliegenden Gebiete ist vorteilhaft. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
