Piso exterior luminoso en Quintana con terraza y gran potencial

Descubre este **luminoso piso de 54 m²** en la codiciada zona de Quintana, Madrid. Ubicado en una **tercera planta totalmente exterior** con orientación SURESTE, este inmueble ofrece una luz natural excepcional durante todo el día. La vivienda, con una distribución optimizada, cuenta con un acogedor salón con **aire acondicionado**, una cocina independiente con acceso a una práctica **terraza-tendedero**, 2 dormitorios y 1 baño completo. La calefacción individual por Gas Natural, con una caldera instalada recientemente, asegura el confort.

El interior se beneficia de una excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado. El salón es un espacio confortable ideal para el descanso, mientras que la cocina independiente es funcional y da acceso a una terraza-tendedero, perfecta para la ventilación y el almacenamiento adicional. Los dos dormitorios son versátiles y luminosos, adaptándose a diversas necesidades.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 54 m² * **Planta:** Tercera (sin ascensor) * **Orientación:** SURESTE * **Distribución:** Salón, 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente * **Extras:** Aire acondicionado, terraza-tendedero, calefacción individual Gas Natural (caldera reciente)

Situado en una zona residencial tranquila pero estratégicamente conectada, este piso se encuentra a un paso de la Calle Alcalá y cerca de la estación de metro Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7). La futura ampliación de la Línea 11, que conectará directamente con Atocha y el aeropuerto, representa una **oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización** a medio plazo. Disfruta de excelentes comunicaciones por autobús, una amplia oferta comercial (Centro Comercial Alcalá Norte, Mercadona, Ahorramas), educativa y de servicios de salud y deportivos. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Ciudad Lineal.