Piso luminoso de 3 dormitorios con ascensor en Delicias

Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Delicias, **junto al Parque de la Paz**, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Esta acogedora vivienda se distribuye en **3 dormitorios**, un espacioso salón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos básicos (lavadora, frigorífico, vitrocerámica) y un baño completo con plato de ducha. Disfruta de **excelente luminosidad** durante todo el día.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en la zona de Delicias, al lado del Parque de la Paz. * **4ª planta con ascensor** para mayor comodidad. * Puertas interiores de Sapelly y ventanas de aluminio. * **Comunidad de solo 40€/mes**, incluyendo el suministro de agua. * Potencial de **rentabilidad anual cercana al 8%**, dada la alta demanda de alquiler en la zona.

La zona ofrece **excelentes comunicaciones**, con fácil acceso a las principales vías de salida hacia Madrid y Segovia, así como a las rondas interiores y exteriores y polígonos industriales. Una oportunidad única para vivir o invertir en Valladolid.