Encantador piso en Pasaia con vistas únicas a la bahía

Descubre esta joya en pleno casco histórico de Pasai Donibane, una vivienda con **auténtico encanto marinero** y vistas panorámicas incomparables a la bahía. Situada en la calle Donibane, junto a la Plaza Santiago, te sumergirás en un ambiente local genuino, rodeado de restaurantes con sabor a mar.

Esta propiedad totalmente exterior y luminosa, ubicada en un 2º piso sin ascensor, ofrece **85 m² útiles** distribuidos de manera funcional. Cuenta con **tres dormitorios** (dos dobles y uno individual), todos con armarios empotrados y vistas despejadas. La cocina americana, abierta a un acogedor salón con espacio para comer, se beneficia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de un baño completo con ducha y ventana, y un práctico aseo adicional accesible desde el balcón.

**Características destacadas:** * Superficie útil de **85 m²**. * **3 dormitorios** exteriores con armarios empotrados. * Cocina americana abierta al salón. * Baño completo y aseo adicional. * Ventanas de aluminio (doble acristalamiento en la mayoría). * Suelos de parquet y paredes lisas. * Calentador de agua a gas butano. * Gastos de comunidad: **50€/mes** (agua aparte). * Edificio construido en **1900**, con tejado renovado en 2014 e ITE pasada.

**Ubicación privilegiada:** Disfruta de un entorno peatonal lleno de encanto, con calles adoquinadas, comercios locales y excelentes restaurantes. Con tráfico regulado y aparcamiento para residentes por la noche. Excelente comunicación: a pocos minutos del embarcadero para la motora-taxi, paradas de autobús con conexión rápida a Donostia (a solo 10 km) y fácil acceso a la autopista. A 15 minutos a pie encontrarás todos los servicios necesarios.