Lienzo en blanco: ¡Crea tu hogar ideal en Errenteria!

Descubre esta **oportunidad única** en Errenteria, un piso de **74 m²** en la calle Maria Lezo Kalea, listo para ser transformado a tu gusto. Actualmente un estudio diáfano, este inmueble es un lienzo en blanco perfecto para diseñar el hogar de tus sueños, con **triple orientación (sur, este, norte)** que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

**Interior y Diseño:** La vivienda se presenta como un espacio completamente diáfano, sin divisiones fijas, lo que permite una flexibilidad total en el diseño. Con una superficie útil de **69 m²** según catastro, las posibilidades son enormes: desde un hogar con dos dormitorios, salón, cocina y dos baños, hasta configuraciones más personalizadas. La instalación eléctrica está lista, y la toma de gas se encuentra en el edificio, facilitando la adaptación a tus necesidades. Dispone de tomas de agua y desagües estratégicamente ubicadas para una redistribución sencilla.

**Características Destacadas:** * **Superficie:** 74 m² (69 m² útiles según catastro) * **Orientación:** Triple (Sur, Este, Norte) * **Estado:** A reformar, ideal para personalizar * **Edificio:** Construido en 1965, estructura de hormigón * **Rehabilitaciones:** Fachada y tejado renovados (aprox. 2018) * **Ventanas:** PVC climalit oscilobatientes y madera con cristal opaco * **Gastos de comunidad:** **35 €/mes** (agua individualizada) * **ITE:** Realizada en 2025 * **Sin amueblar**

**Ubicación Privilegiada:** Situado en una zona residencial tranquila y agradable, este piso se encuentra a solo **cinco minutos a pie de la estación del Topo** y a un par de minutos de la calle Viteri. Disfruta de la paz de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y conexiones del centro a tu alcance, sin necesidad de usar el coche. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan crear un hogar a medida en una ubicación excelente.