Piso en Madrid Capital

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta este acogedor piso situado frente a la Biblioteca y la Junta Municipal del distrito de Usera, en Madrid.

La vivienda disfruta de una excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: parada de autobús a escasos 2 minutos a pie, estación de Metro Usera a aproximadamente 800 metros, y el Parque de Pradolongo a tan solo 3 minutos caminando.

Ubicado en un edificio construido en 1975, el inmueble se encuentra en una 1ª planta sin ascensor y destaca por su luminosidad y orientación soleada. La vivienda se conserva en buen estado de mantenimiento, aunque no ha sido reformada, ofreciendo interesantes posibilidades de actualización y redistribución.

Su distribución actual consta de un salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, cocina independiente completamente equipada con ventilación interior, un dormitorio doble con amplio armario empotrado y salida a la terraza, y un baño completo con plato de ducha.

Se vende completamente amueblado y equipado con todos los electrodomésticos, listo para entrar a vivir desde el primer día. IBI: 98,96.-€ Comunidad 25.-€ al mes.

No deje pasar esta oportunidad. Llámenos y el equipo de Kasalinda estará encantado de atenderle y proporcionarle toda la información que necesite.

📌 Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo general es del 6% (estimado en 10.800 € para este inmueble), pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características de la vivienda. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de gestoría: Los honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 500 €. Honorarios de agencia: A cargo de la propiedad.