Skip to main content
Oportunidad: Inversión en Nuda Propiedad en Madrid Capital - Ingatlan nézet 1 / 46
EladóLakás

Oportunidad: Inversión en Nuda Propiedad en Madrid Capital

Chamartín, Madrid, Reino de España

245 000 EUR
3603 EUR/m²
2
szoba
68
9
emelet
E
Energetika
Muy bien
Állapot
1
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Madrid

9787 további ingatlan Madrid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:TWO_KK
Szobák:2
Építés éve:2020
Állapot:Muy bien
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs

Leírás

Descubra una oportunidad única de inversión en la modalidad de nuda propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

**Vivienda exterior con ascensor** ubicada en una cuarta planta, con una superficie de **68,80 m²**.

El inmueble se distribuye en salón-comedor, **dos dormitorios dobles**, cocina independiente y un baño completo. Destaca su **amplia terraza acristalada**, ideal para disfrutar de vistas y luz natural. La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación**, con calefacción y agua caliente individual de gas natural, suelos cerámicos, puerta blindada y ventanas climalit.

**Características destacadas:** * Nuda propiedad con usufructo vitalicio para la propietaria actual (76 años). * Cuarta planta exterior con ascensor. * Superficie de 68,80 m². * Dos dormitorios dobles. * Terraza acristalada. * Calefacción individual de gas natural. * Gastos de comunidad: **58 €/mes**. * IBI anual: **248,04 €**. * ITE favorable (próxima inspección en 2030).

**Ubicación:** Situada en la Colonia San Cristóbal, en el norte de Madrid, una zona residencial con gran personalidad y **enorme potencial de revalorización** gracias al desarrollo de Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín). Esta área se está consolidando como el nuevo centro financiero, empresarial y residencial de la capital, con importantes inversiones en infraestructuras, zonas verdes y un skyline moderno. La colonia, con una rica historia vinculada a la EMT y un diseño arquitectónico singular, ofrece un contraste único entre su pasado obrero y el vibrante presente de la ciudad.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:9
Fűtés:1

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs

Elhelyezkedés

Utca:Chamartín
Város:Madrid
Régió:Comunidad de Madrid
Ország:Reino de España

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

93/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

99
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

80
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

993 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

FOTOCASA245 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától