Ático con terraza de 60m² junto al mar en Güímar

Descubre este espectacular ático en El Puertito de Güímar, Tenerife, ubicado en la codiciada urbanización Playa de Las Palmeras, a solo unos pasos del mar. Con una superficie construida de **71 m²** y una impresionante **terraza privativa de 60 m²**, este inmueble es ideal tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia.

La vivienda cuenta con **2 dormitorios** y 1 baño, y se entrega **completamente amueblada y equipada**, lista para disfrutar o para generar ingresos desde el primer día. Situada en una **tercera planta con ascensor**, ofrece comodidad y acceso fácil.

**Características destacadas:** * **Terraza de 60 m²:** Un espacio exterior excepcional, descubierto y soleado, perfecto para comidas al aire libre, zona de descanso o barbacoas. * **Licencia vacacional VV en vigor:** Un negocio llave en mano con ingresos ya generados, una licencia difícil de obtener en la actualidad. * **Comodidades:** Piscina comunitaria, solárium, ascensor, cocina equipada (horno, vitrocerámica, etc.), lavadora, Smart TV y WiFi. * **Ubicación privilegiada:** A pie de playa y paseo marítimo, cerca de restaurantes, puerto, y con fácil acceso a la autopista TF-1 (5 min), Aeropuerto Sur (35-40 min) y Santa Cruz (25 min).

**Opcional:** Se incluye la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y trastero por **50.000 € adicionales**, sumando un total de 350.000 € por la propiedad completa con estas comodidades. Este piso representa una oportunidad única para invertir en un destino turístico de primer nivel o para disfrutar de la vida costera en Tenerife.