Piso en Ermua con Potencial de Personalización y Ascensor

Fantástico piso en venta en la Avenida Gipuzkoa de Ermua, **ideal para reformar a tu gusto o como inversión**. Esta propiedad ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños o de obtener un rendimiento adaptándola a las tendencias actuales.

La vivienda, con una superficie de **65 m²**, se distribuye de manera funcional. Cuenta con **dos dormitorios**, una sala de estar acogedora, una cocina independiente, un baño que se encuentra en **buen estado**, un amplio hall de entrada y una práctica despensa. Destaca un **gran armario empotrado** en uno de los dormitorios, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.

El edificio, construido en **1960**, ha sido adaptado para la accesibilidad, contando con **acceso para personas con movilidad reducida y dos ascensores a cota cero**. La estructura es de hormigón y la Inspección Técnica del Edificio (ITE) está vigente. El tejado fue renovado hace aproximadamente 12 años, garantizando un buen mantenimiento general.

La propiedad dispone de instalación de calefacción por gas natural (actualmente sin caldera) y el agua caliente sanitaria se proporciona mediante termo eléctrico. Se encuentra en una zona bien comunicada de Ermua, con acceso a servicios y transporte público, lo que la convierte en una excelente opción residencial o de inversión.