Oportunidad de Inversión: Piso Amplio con Garaje y Trastero

Magnífico piso en venta en Fuenlabrada, Madrid, ideal tanto para familias como para inversores. Esta **vivienda de 125 m²** ofrece un espacio generoso y una distribución funcional.

El interior cuenta con **3 dormitorios amplios**, perfectos para el confort familiar, y **2 baños completos** que aseguran la funcionalidad diaria. La **cocina es independiente y espaciosa**, ofreciendo una excelente superficie de trabajo y almacenamiento. El salón-comedor es un espacio **amplio y bien distribuido**, permitiendo crear ambientes diferenciados para el descanso y la convivencia.

**Características destacadas:** * Superficie de **125 m²**. * **3 dormitorios** y 2 baños. * Cocina independiente y salón-comedor espacioso. * **Plaza de garaje incluida** en el precio. * **Trastero de 25 m²** para almacenamiento adicional. * Comunidad de vecinos de **85 €** (incluye vivienda y garaje).

**Ubicación:** Situado en una zona residencial consolidada de Fuenlabrada, el piso goza de **excelente acceso a servicios**, incluyendo comercios de proximidad, centros educativos y centros sanitarios. Las **buenas comunicaciones** por transporte público y el fácil acceso a vías principales facilitan la movilidad.

Esta propiedad representa una oportunidad única, con un precio de venta **aproximadamente 45.000 € por debajo de su valoración orientativa**, lo que se traduce en un descuento cercano al 13,85%. Actualmente se encuentra alquilada, generando una rentabilidad bruta anual superior al 5%, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria segura y rentable desde el primer día.