Ático de lujo con terraza de 60m² y vistas a Sierra Nevada

Descubre este exclusivo ático en Residencial Triana, ubicado en el Barrio Alto de Las Gabias, una propiedad única que combina lujo, comodidad y unas **espectaculares vistas a Sierra Nevada**. Con una **terraza privada de uso exclusivo de 60 m²**, este hogar está diseñado para disfrutar durante todo el año, ofreciendo un oasis de privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Granada.

La vivienda, orientada al sur, se distribuye en **2 dormitorios y 2 baños completos**, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal. El segundo dormitorio cuenta con mobiliario a medida y camas abatibles. Disfruta de un salón muy luminoso con balcón exterior, una cocina independiente y una práctica galería/lavadero. La propiedad está equipada con **climatización por conductos frío/calor** y suelos de tarima flotante nueva, garantizando un ambiente confortable y moderno.

**Características destacadas:** * Terraza privada de 60 m² con pérgola bioclimática (31 m²), zona chill-out con césped artificial, ducha exterior y zona de barbacoa equipada. * Incluye **plaza de garaje y trastero** en el precio. * Urbanización privada con **piscina comunitaria**, jardines y ascensor. * Ubicación privilegiada junto a la parada de metro de Las Gabias y a pocos minutos de todos los servicios. * Acabados de **excelentes calidades** y diseño funcional.

Situado en una zona residencial consolidada, este ático ofrece una conexión inmejorable con el transporte público, con la parada de metro a pie de calle, y acceso rápido a servicios esenciales como comercios, colegios y centros de salud. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, con amplias zonas exteriores y una calidad de vida excepcional en un entorno privilegiado.