¡Oportunidad Única! Piso Luminoso en Zona Prime de Madrid

Descubre este **encantador piso de 85 m²** con **cambio de uso concedido**, ideal para inversión o como tu nuevo hogar en el corazón de Madrid. Ubicado en la codiciada Calle de Atocha, este inmueble ofrece una **versatilidad excepcional** y una rentabilidad asegurada en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Su **exterioridad** es un plus muy valorado, garantizando luz natural durante todo el día.

El piso, listo para reformar a tu gusto, se encuentra en una finca de **1985 con ITE favorable**. Disfruta de la comodidad de vivir en un edificio con **portero físico, ascensor y garaje** en la misma propiedad, añadiendo un nivel superior de conveniencia y seguridad a tu día a día.

* **Superficie:** 85 m² * **Habitaciones:** 2+kk * **Baños:** A reformar * **Edificio:** Construido en 1985, ITE favorable * **Comodidades:** Portero físico, ascensor, garaje en finca * **Estado:** Para reformar, exterior

La ubicación es inmejorable. A pocos pasos de la estación de Atocha y del vibrante barrio de Lavapiés, estarás rodeado de los principales puntos de interés cultural como el Parque del Retiro, el Jardín Botánico y el Museo del Prado. La conexión de transporte es excelente, con la estación de metro de Antón Martín a solo 100 metros. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios, restaurantes y comercios que harán tu vida en Madrid una experiencia inigualable.