Luminoso piso exterior en Vitoria-Gasteiz con terraza

Descubre este **magnífico piso exterior de 74 m²** en la calle Burgos, Vitoria-Gasteiz, una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar de la luz y la tranquilidad. Ubicado en el consolidado barrio de Aranbizkarra-Aranzabela, este hogar te ofrece comodidad y todos los servicios a tu alcance, **junto al Parque de Aranbizkarra** para disfrutar de zonas verdes y actividades al aire libre.

La vivienda cuenta con una **excelente orientación Este** que garantiza abundante luz natural durante toda la mañana, creando ambientes cálidos y acogedores. Su distribución interior incluye una cocina independiente totalmente equipada, un amplio y acogedor salón-comedor, **dos luminosas habitaciones** y un baño completo con ducha. Además, dispone de una **amplia terraza cerrada en forma de L**, perfecta para diversos usos como zona de desayuno, despacho o espacio de almacenaje adicional.

Entre sus comodidades destacan: **dos ascensores**, acceso a cota 0 para mayor accesibilidad, videoportero, cerradura inteligente, sistema de alarma y vigilancia 24 horas, y un trastero para almacenamiento extra. La calefacción es individual de gas. La fachada es de piedra-Cotegran, la ITE está al día, el tejado ha sido reformado y **no hay derramas pendientes**, ofreciendo tranquilidad a largo plazo. La calificación energética es E.

Esta propiedad representa una **oportunidad única tanto para vivir como para invertir** en una zona privilegiada de Vitoria-Gasteiz. Imagina despertar con la luz natural, disfrutar de paseos por el parque y vivir en un entorno seguro y tranquilo. ¡No dejes escapar esta joya!