Amplio piso exterior de 5 dormitorios con vistas en San Ignacio

Descubre esta **vivienda de 131 m²** en una quinta planta totalmente exterior y con **orientación sur** en el codiciado barrio de San Ignacio, Bilbao. Disfruta de **luz natural abundante** y vistas despejadas que llenan cada rincón de vitalidad. Un hogar espacioso y luminoso, ideal para familias o inversores que buscan rentabilidad.

El interior de la propiedad cuenta con **cinco dormitorios amplios**, un generoso salón-comedor perfecto para reuniones familiares, y una cocina independiente. Dispone de un baño completo y la **posibilidad de habilitar un segundo baño**, lo que añade un gran valor y comodidad. La vivienda se encuentra en **buen estado de conservación**, lista para entrar a vivir, pero también ofrece un lienzo en blanco para que la actualices a tu gusto y necesidades, maximizando su potencial.

**Características destacadas:** * Superficie: **131 m²** * Distribución: **5 dormitorios**, salón-comedor, cocina independiente * Planta: **Quinta exterior** * Orientación: **Sur** * Calefacción y agua caliente: **Gas natural** * Edificio: Sólido, de hormigón, con **ascensor** * Potencial: Ideal para actualizar y/o alquilar por habitaciones

Ubicada en San Ignacio, uno de los barrios más consolidados de Bilbao, disfrutarás de una **excelente calidad de vida** con amplias zonas peatonales y todos los servicios a tu alcance: supermercados, centros educativos, centros de salud, parques y comercios. La zona cuenta con **excelentes comunicaciones**, incluyendo estaciones de Metro (San Ignacio, Sarriko), líneas de autobús y rápido acceso por carretera. Su proximidad a la Universidad del País Vasco (UPV/EHU) la convierte en una **oportunidad de inversión muy atractiva** para el alquiler a estudiantes, garantizando alta demanda y rentabilidad.