Amplio local con proyecto de vivienda y patio

Descubre una oportunidad única en la zona sur de Burgos con este espacioso local de **250 m² construidos** y **225 m² útiles**, listo para transformarse en tu hogar ideal. Con una **impresionante altura libre de más de 5 metros**, este inmueble ofrece un lienzo en blanco para diseñar una vivienda a medida, llena de luz y amplitud.

El interior, actualmente diáfano, cuenta con un **patio trasero privado** que añade un valioso espacio exterior y versatilidad a tu futuro hogar. El proyecto de cambio de uso a vivienda ya está en marcha, permitiéndote visualizar el enorme potencial de este espacio para crear una residencia singular y moderna, adaptada perfectamente a tus necesidades y estilo de vida.

- **250 m² construidos** - **225 m² útiles** - Altura libre superior a 5 metros - Patio trasero privado - Proyecto de cambio de uso a vivienda incluido - Garaje - Exterior

Situado en una zona consolidada de Burgos, disfrutarás de fácil acceso a todos los servicios esenciales: comercios, transporte público y comodidades para el día a día. Esta propiedad no solo destaca por sus dimensiones y potencial de revalorización, sino también por la posibilidad de crear una vivienda excepcional en una ubicación conveniente. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida!