Lakás Algecirasban

🏡 Eladó átalakított lakás az épület földszintjén, a nyugodt San Bernabé (c/ Rafael Alberti) területén. Ez a kényelmes otthon három nagy hálószobából áll (korábban négy), és egy ruhatárral van ellátva, így maximalizálva a funkcióját.

✨ Élvezze a fényes nappalit, amely egy üvegezett teraszra nyílik, amely szép kilátást nyújt a Bahía-ra és olyan jelképes helyekre, mint a torosplatz.

A berendezett konyha mosószobát is tartalmaz, ami napi kényelmet ad a térhez 🚪🍽️.

Emellett két fürdőszobával rendelkezik: egy teljes fürdőszobával zuhanyzóval és egy kisebb fürdőszobával, amely a családi vagy társadalmi igényeknek megfelelően ideális 👶🚻.

Az apartman külső climalit ablakokkal van felszerelve, amelyek lehetővé teszik a természetes napfényt egész nap élvezni ☀️🌿. A helyzete kiváló; a közelben találsz szupermarketeket 🛒, iskolákat 📚 és zöld parkokat, amelyek ideálisak sétálásra vagy szabad levegőben történő edzésre 🌳💪🏻. Emellett közvetlen hozzáférést biztosít az autópályákhoz, ami megkönnyíti az Algeciras teljes területén történő mozgást bármilyen akadály nélkül 🚗.

Ez a bűvös lakás még hozzáférést biztosít mozgássérültek számára ♿🤝, ezzel még vonzóbbá és inkluzívabbá téve!

Ártranszparencia, adó és díjak: A publikált ár csak az ingatlan árát tartalmazza, nem tartalmazza az adókat, a vásárlási költségeket és a vásárló által fizetendő díjakat. Adók: ITP vagy IVA+AJD (a tranzakció természetétől függően). Andalúziában másodlagos tranzakcióknál az ITP általánosan 7%, de ha teljesülnek bizonyos feltételek, akkor alacsonyabb adók (6% vagy 3,5%) is alkalmazhatók. Az adó alapja: általánosan az adó alapja a nagyobb érték a nyilvántartott ár és a referenciaválasz között (a vonatkozó szabályozás szerint). Vásárlási költségek: notárius, bejegyzés és esetlegesen ügyintéző (kb. 2.000€, a tranzakciótól függően). Vásárló díjai (nem tartalmazva): 3% + IVA, minimum 3.500€ + IVA, ha az ár 115.000€. Írásban közlik és elfogadják (megbízási levél/szolgáltatások) a látogatás és a vásárláshoz kapcsolódó bármely teendő előtt. Információs lap (218/2005. rendelet) a érdeklődő rendelkezésére áll. Hivatalos források: adóinformáció és referenciaválasz elérhető hivatalos forrásokban az Andalúziai Regionális Kormánynál, és megkérdezésre biztosítják. Exkluzív: A tulajdonos kifejezett utasítására ez az ingatlan kizárólag az ingatlanügynökségen keresztül kerül forgalomba. Kérjük, ne lépjenek közvetlen kapcsolatba a tulajdonossal/lakókkal/szomszédokkal.