Ruime 6-slaapkamer woning met zonnige tuin en energielabel A++

Ontdek deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Pioenroos 9 in Waddinxveen. Met maar liefst **zes slaapkamers** en een woonoppervlakte van **154 m²**, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen en diverse woonwensen. De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van **energielabel A++** en **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een woonkeuken met landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een was-/stookruimte en toegang tot een vliering. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen:** - **Zes slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen - Woonoppervlakte van **154 m²** - Duurzaam met **energielabel A++** en **12 zonnepanelen** - Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 12 meter diep) - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Bijdrage VvE voor parkeerterrein: € 180,- per jaar - Volledig geïsoleerd - Woonkeuken met en suite deuren - Begane grond v.v. pvc vloer met vloerverwarming

**Locatie:** Gelegen aan een autovrije groenstrook in de kindvriendelijke wijk Park Triangel, met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A20 zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving. Een unieke kans om deze woning naast een identieke, eveneens te koop staande, woning te verwerven.