Instapklare gezinswoning met uitbouw en privacy in Rheden

Deze **hoogwaardig uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis**, gelegen op een rustige locatie in Rheden, biedt een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. De woning, gebouwd in **2021**, beschikt over een prachtige woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin met volledige privacy. Met een **energielabel B** en vloerverwarming op de begane grond, geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte woonkamer. De royale uitbouw aan de achterzijde herbergt een indrukwekkende leefruimte met een luxe woonkeuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, die met zijn ligging op het zuidoosten en volledige privacy een ideale plek is om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u drie verzorgde slaapkamers en een moderne badkamer uit **2023** met een inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer, verlicht door Velux dakramen met zonwering.

Bijzonderheden zijn onder andere de **volledige isolatie**, de **elektrisch bedienbare buitenzonwering**, een Remeha Tzerra HR CV combiketel uit **2024**, glasvezelaansluiting en een vernieuwde meterkast. De fraai aangelegde achtertuin is gedeeltelijk voorzien van waterdoorlatende halfverharding. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en de bossen, biedt deze woning fantastisch wooncomfort voor een gezin.