Sportplatzstraße, Pichl bei Wels, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In der attraktiven Gemeinde Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen mit höchster Qualität und zukunftssicherer Technik verbinden. Dieses Projekt bietet ein **ruhiges und privates Wohngefühl** dank der geringen Anzahl von nur fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Planung und eine hochwertige Massivbauweise. Jede Einheit verfügt über **zwei eigene Stellplätze** und entweder einen großzügigen Eigengarten oder einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das **moderne Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage** sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Überblick: ** * **Nur 5 Wohneinheiten** * **Zentrumslage** * **Wohnungsgrößen von 44 m² bis 118 m²** * **Eigengärten oder Balkone** * **Luftwärmepumpe & PV-Anlage**
**Lage:** Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.
**Verkauf direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision!** Der Baustart ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 8 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciIn der attraktiven Gemeinde Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen mit höchster Qualität und zukunftssicherer Technik verbinden. Dieses Projekt bietet ein ruhiges und privates Wohngefühl dank der geringen Anzahl von nur fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Planung und eine hochwertige Massivbauweise. Jede Einheit verfügt über zwei eigene Stellplätze und entweder einen großzügigen Eigengarten oder einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Überblick: **
Lage: Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.
Verkauf direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision! Der Baustart ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
