Inwestycja z 9,09% ROI we Wrocławiu - Gotowe do wynajmu!

Gotowa inwestycja zlokalizowana przy ulicy Piastowskiej we Wrocławiu, oferująca **ROI na poziomie 9,09%** i miesięczny dochód netto z najmu **7050 zł**. Nieruchomość o powierzchni **88,33 m²** została gruntownie wyremontowana w 2020 roku i jest w pełni przystosowana pod wynajem.

**Wnętrze** składa się z **7 niezależnych pokoi**, z których każdy wyposażony jest w łóżko, szafę i biurko, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących pokoi na wynajem. Praktyczna, w pełni urządzona kuchnia z 4-palnikową płytą, piekarnikiem, mikrofalówką i dwiema lodówkami zapewnia komfort użytkowania. Dwie łazienki, każda z prysznicem, umywalką i WC, dodatkowo podnoszą funkcjonalność lokalu. Do dyspozycji najemców jest również duża piwnica o powierzchni około 8 m².

**Najważniejsze cechy:** * **7 niezależnych pokoi** z podstawowym wyposażeniem * **2 łazienki** * **Praktyczna kuchnia** z dwoma lodówkami * **Duża piwnica** (ok. 8 m²) * **Gruntowny remont** przeprowadzony w 2020 roku * **Niski czynsz administracyjny** (625 zł) * **Ogrzewanie gazowe** (ok. 800 zł miesięcznie wg zużycia)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu, zaledwie 200 m od Pasażu Grunwaldzkiego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje linii 1, 4, 9, 12, 13, 16, 17, 19), Rondo Reagana (centrum przesiadkowe), Uniwersytet Przyrodniczy (750 m) i Politechnika Wrocławska (700 m). W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, takie jak Skwer Obrońców Westerplatte czy Park Stanisława Tołpy.